мкрн. Лесной - 20-25 минут и вы в центре Ижевска.
Общая площадь дома с учетом крыльца и терассы 88 м2, внутрення площадь 72,4 м2.
Технология: канадская каркасная. Каркас - деревянный брус, утеплитель - эковата.
Гарантия: 5 лет. Заканчивается в мае 2021 года.
Магазин, кафе и автобусная остановка рядом (350 м), в д. Каменное: школа, почта, супермаркет «Ижтрейдинг»За 2,6 млн руб вы получаете дом, полностью готовый к проживанию (разве что детской мебели нет), в том числе вся мебель и бытовая техника, вплоть до пылесоса, а также готовая территория (ворота, забор, парковка).
Еще раз, мы оставляем в доме всю технику и мебель.
В идеале, хотелось бы съехать в октябре, но, в принципе, можем и раньше. Рядом лес и пруд, не коттеджный поселок, а значит дороги и уличное освещение оплачивать не нужно. Тупиковая улица, предпоследний дом — никакой пыли от проезжающих машин. Зимой дороги чистят регулярно и своевременно. Сейчас отопление электрическое, но газ уже в микрорайоне.
Коммунальные расходы за год ~26000 руб электричество + 2 раза в год вызвать ассенизатор по 1300 руб.
То есть в среднем ~2400 руб в месяц, у аналогичной по площади квартиры, общая коммуналка будет в раза в два раза выше.Дополнительная информация:
Всегда свободная дорога до города и обратно, даже летом в пятницу выезд из города гораздо лучше, чем в других направлениях.
Дом был куплен без отделки, сделана более грамотно и дороже, чем застройщиком, например:
- расшив гипсокартона и трехслойный грунт перед поклейкой обоев
- дополнительный слой водостойкой OSB3 и ЦСП на пол, теплый пол в в санузле
- хорошие натяжные потолки (на кухне, в гостиной, санузле и спальне двухуровневые)
- немецкая сантехника
- в тамбуре оборудовано место для хранения
- мини-гардероб при входе (4-5 фото, за стеной с зеркалом)
- имитация кирпичной кладки в гостиной (8-9 фото)
и множество других мелких деталей.Немного калькуляции:
- забор, парковка, откатные ворота ~300 тыс руб
- отделка ~350 тыс руб
- кухонный гарнитур и техника (все от индукционной варочной поверхности и посудомойки до стиральной машины и холодильника) ~300 тыс руб
- прочая мебель, включая спальню и по мелочи еще ~150 тыс рубДопустим вы решили взять аналогичный дом у застройщика:
- 1750 тыс аналогичный дом с участком
- 150 тыс вода + канализация + электричество
- 310 тыс отделка
= 2,2 млн руб
и даже если вы купите все остальное БУ, а сосед вовремя скинется на вменяемый (а не самый дешевый уродливый) забор, то вы потратите не только больше денег, но еще и нервы на подрядчиков и мебельщиков + собственное время.P.S. За стоимость двухкомнатной квартиры с эконом-отделкой и без мебели вы получаете отличный загородный дом с 3 комнатами, огромной кухней и всей мебелью + больше жизненного пространства для вашей семьи.
