Продам участок в Ижевске, Ленинский, район Ленинский Новгородская улица, 6 соток

Добрый день.
Продаю земельный участок № 86 по адресу: г. Ижевск, ул. Новгородская, 55а, СНТ \"Пирогово\". Кадастровый номер: 18:26:000000:5061. Один взрослый собственник. Цена обсуждаема.
На участке имеются:
* Двухэтажный дом 6 x 6 м с мансардой и верандой. Печь на первом этаже. Второй этаж неотапливаемый.
* Баня с предбанником 2,5 x 2,5 м и глубокой ямой для хранения овощей
* Поликарбонатная теплица 3 x 6 м
* Надворные постройки (туалет, сарай)
* 5 многолетних плодоносящих яблонь (сорта \"Антоновка\", \"Китайка\" и \"Уральская наливная\"). Вкусных настоящих яблок очень много и до поздней осени.
* 7 высоких кустов ирги и тёрна, кусты черноплодной рябины, облепихи, сливы сортовой, много чёрной смородины, жимолость, калина, шиповник и огромное количество сладкой малины по периметру участка. Имеются насаждения виктории, земляники, пионов.
Участок открытый, солнечный, на ровной поверхности с плодородной землёй. От конечной остановки автобуса 11-го маршрута (ул. Фурманова) 10 минут пешком. Интервал движения автобусов 5-10 минут. До общества асфальтовое покрытие, до участка - грунтовое. В обществе имеется магазин и продуктовый рынок. Рядом находятся почта и ателье. В пределах одной остановки школа и детский сад. Приятные соседи, проживающие круглый год. Зимой дорога по обществу расчищается техникой.