Продам 4-комнатную квартиру в Ижевске, Индустриальный, район Индустриальный Буммашевская улица, 77 м²

Обменяю квартиру на дом (коттедж). Квартира не продается!
Квартира: 4-хкомн.; дом кирпичный 1996 года постройки; этаж 10 - последний; лифт работает исправно; крыша не течет; никто не топает над головой; планировка нестандартная; двойная входная дверь; металлическая перегородка на 4-ре квартиры; окна, трубы - пластик; 3-и потолка натяжные(2018г.); полы - линолеум, паркет; лоджия 4кв.м. застеклена. Требуется небольшой косметический ремонт. Остаются: 2-а обогревателя для воды Аристон, газовая плита Индезит, некоторая мебель (если нужно).
В доме 7-ая детская поликлиника. Очень теплая квартира (добавлены регистры), отличные соседи. Рядом 2-е школы (52, 72), несколько детских садов, частные ясли (в доме), 2-а рынка (Трамвайное кольцо, Северный), много разных магазинов, остановки общественного транспорта.
Дом (коттедж): жилой дом (пеноблок+кирпич) на участке 7-20 соток в районе Ягула, Старомихайловского, Орловского.
В доме д.б.: 3-и комнаты+с/у+кухня, до 2-х этажей; рабочие коммуникации (с разводкой по дому) - газовое отопление, электричество, вода, канализация, интернет; забор вокруг участка; ванна+умывальник+унитаз; хорошая дорога до участка с проездом и в зимний период; продуктовый магазин в районе 500м.
Желательно: гараж до 25 кв.м.; баня; пруд в районе 1000м; остановки общественного(до Ижевска) транспорта.
Для обмена сделаем оценку обоих объектов недвижимости. Доплата с нашей стороны не возможна.