Продам дом в Ижевске, Ленинский, Удмуртская Республика ул. Богдана Хмельницкого 74, 130 м², 6 соток

Продается домовладение на тихой, уютной улице недалеко от общественного транспорта (трамвай, автобус) и всех необходимых объектов городской инфраструктуры.
Через улицу расположены новая школа и детский сад.
Подключены все коммуникации (городские) - канализация, вода, газ, элек-во, интернет по оптике. Улица зимой чистится муниципальным трактором.
На земельном участке дом, гараж, баня, сарай, лужайка и небольшой огород.
В доме 3 комнаты и 4 дополнительных помещения.
Дом состоит из двух частей: двухэтажной кирпичной (105 кв.м) и одноэтажной бревенчатой (25 кв.м).
Кирпичная часть из полнотелого кирпича с вентилируемым фасадом из сайдинга, утепленного снаружи минераловатной теплоизоляцией в 2 слоя разной плотности общей толщиной 120 мм. Фундамент (снаружи утеплен пеноплексом) из ФБС с 2 армированными поясами на фундаментных подушках шириной 1,4 м - ФЛ-1400 (была сделана геологоразведка). Кровля мансардного типа площадью 56 кв.м с полноценной лестницей (как с 1 на 2 этаж), которую возможно легко утеплить для устройства 3-го этажа. Все перекрытия бетонные плиты.
Деревянная часть бревенчатая. Имеется разрешение на реконструкцию путем надстройки 2-го этажа.
Система отопления двухтрубная из стальных труб с чугунными радиаторами и с возможностью естественной циркуляции (при отсутствии электричества) на газу.
Гараж 6.6 х 5.3 м кирпичный, баня и сарай бревенчатые.
Участок сухой и ровный.
Один собственник.