Продам дом в Ижевске, Октябрьский, Удмуртская Республика ул. Александра Лушникова 16, 175 м², 12 соток

Завершаем реализацию дома в комплектации – «Пред чистовая отделка»
Объект завершен на 80%
Дом расположен в пос. Орловское 4, близи к пос.Новый Игерман, асфальт до участка(15минут до города по Як-бодьинскому тракту) электричество, канализация, скважина, получено тех.условие на газ.
Дом посажен в плотно заселённый соснами участок, при строительстве не пострадала ни одна сосна, за счет чего добились эффектного вида из всех окон дома на лесной пейзаж.
В целом комплекс проектировался индивидуально для этого участка с учетом энергоэффективности, сторон света и комфортного вида из панорамных окон
Комплекс имеет один основной этаж и антресоль, общая площадь теплого контура дома 175м2.
Из них 155м2 –первый этаж. Так же на общем фундаменте расположена терраса 45м2 с зоной барбекю и личная терраса хозяина дома 8м2 в главной спальной комнате.
Высота потолков от 3,5 до 5,5 метров
Так же на участке запроектировано место под гараж, навес и банный комплекс.
Конструктив:
Фундамент - Плита на 250мм, ростверк на 2000мм глубиной из-за рельефа, на террасах так же залита плита но имеет терморазрыв с домом для предотвращения промерзания.
Стены –газоблок(н.челны) 300м(самонесущий)+утеплитель 50мм + штукатурка или кирпич.
Кровля -отделка мягкая кровля, подшив -композитные кассеты.
Окна -КБЕ 5ти камерный профиль с ламинарией Антрацит с двух сторон, стеклопакет -Блюрей энергоэффективное синего оттенка с тонировкой.
Готовый комплекс за данную стоимость включает в себя:
Дом в пред чистовой отделке (готовым фасадом и интерьером с разводкой инженерных сетей по Дизайн-проекту, водяными теплыми полами в общий зонах дома закрытым цементно-песчаной стяжкой, готовыми перегородками и разводкой электрики. Так же дом имеет приточно-вытяжную вентиляцию за счет рекуперации воздуха и разводку под кондиционирование.
Забор по периметру и входная группа с автоматическими воротами и домофоном вай-фай работающим удаленно через смартфон (пример сможем показать у дома напротив)
Дорожки и зона парковки выложены брусчаткой (как у дома напротив)
Дизайн-проект от ателье «Я ДОМА» с доработкой под владельца дома.
В данном поселке это наш 4й комплекс, так же можно посмотреть предыдущие, они выполнены в аналогичной стилистике. Там же приступаем к строительству еще 3х домов для поддержания концепции поселка.