Продам дом в Ижевске, Ленинский, ул Локомотивная 2, 96 м², 5 соток

Продается большой, теплый 1- этажный деревянный дом со вторым мансардным этажом. Собственник. Чистая продажа.
Все коммуникации. Везде счётчики учёта.
Газ в доме.
Отопление газовый котёл Bosch.
Окна и трубы пластиковые.
Канализация централизованная.
Вода холодная централизованная.
Водонагревательный бак на 80 л. + газовый кател тоже как нагревательный бак.
Туалет, душевая кабинка, сауна – все в доме.
Теплый пол в ванной.
Это дом на четыре квартиры, у всех свой отдельный вход, двор и огород. Никак не пересекаемся.
96 кв.м. (из них сруб 7Х6 - сосна 2005 г. постройки)
Есть возможность построить полноценный 2-ой этаж + 20 кв.м.
1 этаж:
- большая кухня - гостиная с бревенчатыми стенами (26 кв. м), гарнитур старый,
- две комнаты (20+8 кв.м), большой коридор, где можно организовать гардеробную (требуют косметического ремонта)
- так же ванная, сауна, прихожая, котельная, два погреба.
2 этаж:
- большая жилая комната, недавно были покрашены стены,
- есть биде,
- есть возможность организовать много мест для хранения,
- выход на чердак.
Участок 2 сотки у дома + 3 сотки огород за домом и сарай.
Земля приватизирована, есть межевание.
Новая крыша и большой навес во дворе из металлочерепицы.
Вся инфраструктура рядом: автобус 22,25,36, магазины, почта, школа, садик.
Соседи отличные, живут давно, все приличные семьи, дружим всю жизнь.
ул. Локомотивная д.2 (рядом с ул. Московская, и с магазином Алма).
Один взрослый собственник. Документы готовы. Торг.