Продам участок в Ижевске, Ленинский, Удмуртская Республика ул. Лермонтова 44, 9 соток

Продам земельный участок 9,5 соток ИЖС, в моей собственности.
Участок угловой.
Есть газ, электричество, выгребная яма.
Есть подводка к центральному водопроводу, осталось только согласовать подключение с ижводоканалом.
Есть разрешение на строительство до 2027 года.
На участке присутствует песчаная подушка под фундамент (щебень+песок).
Есть заключение по инженерно-геологическим изысканиям участка.
Участок готов к строительству.