Продам дом в Ижевске, Ленинский, Удмуртская Республика микрорайон Воложка Калиновая ул., 20 м², 18 соток

Прекрасный участок для дачи, отдыха большой дружной семьи с раздельными границами, организации базы отдыха, переселенцев,фермерских проектов или размена жилья на отдельные домовладения со своими узлами учета электроэнергии и границами. 1 хозяин, обременений и долгов нет. Свежее межевание под продажу.Характеристика дачи:
ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ:
*электроснабжение - 3-х фазное (15 кВт) и однофазное (10 кВт), суммарная нагрузка 35 кВт;
*вода – колодезная, лесная.
*газ - подключение 600 м.
ЭКОЛОГИЯ:
*самая чистая зона г. Ижевска по розе ветров и отсутствию промышленных объектов;
*лес (липа, пихта, ель, ольха, береза, осина) в 15 метрах;
*лесной ручей в 50 метрах;
*прекрасные показатели артезианских вод под участком (20 м);
*отсутствие вблизи магистральных дорог и трассового шума;
СТРОЕНИЯ:
*3 деревянных рубленных дома (сосна,ель);
*гараж щитовой;
*баня рубленная действующая;
*забор по границе комбинированный с новыми воротами,калитками (50 м -металлоштакет,40 м профнастил, рабица);
ХОББИ:
*рыбалка на пристани Воложка (лещ,щука и пр.) - 600 м, на реке Иж — 1,7 км;
*грибы (белые,подосиновики,опята) - за забором;
*огородничество -15 соток.
ДОСТУПНОСТЬ:
*круглогодичная доступность на участок с передней и задней сторон на авто;
*поездом ежедневно (платформа в 300 метрах);
*автобус ежедневно (через мост от Югдона);
*катером Ижевск-Воложка (пристань в 600 метрах)
СОЦИУМ:
* соседи только с 2-х боковых сторон,хорошие, адекватные;
*городская прописка (Ленинский р-н);
*отсутствие взносов, как в садовых товариществах и коттеджных поселках; Возможна продажа по частям: 7/7/4 сотки.