Продам участок, Люкшудья, 5060 соток

Продам землю для микрорайона малоэтажной застройки \"Гора счастья\" (в переводе на русский язык с удмуртского, Люкшудья означает гора или куча счастья) площадью 50.6 га (возможна продажа части участка), северо-запад от города Ижевска, для комплексной малоэтажной застройки.
Данное направление является новым, конкуренция отсутствует.
Земельный участок расположен к северо-западу от города Ижевска, рядом с объездной автодорогой г. Ижевска (трасса М7 – западный обход), примыкает к населенному пункту: д. Люкшудья Завьяловского района
В с. Люкшудья и рядом в с. Шабердино находятся школы и детские сады, а также несколько крупных производств.
Продается первая очередь с возможностью последующего выкупа оставшейся части площадки. Все условия обговариваются
Проект планировки не нужен. Площадка готова к строительству. Согласно генерального плана предусмотрена возможность включения в черту населенного пункта, после монтажа водопровода и электрики (если будет необходимость). На дачном участке сегодня можно строить объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дачные, садовые дома), такие дома можно купить с использованием Материнского капитала). Таким образом Вам предлагается площадка для строительства нового поселка, вблизи города, с удобным подъездом, без пробок, при полном отсутствии конкурентов.
До участка возможно добраться с нескольких направлений г. Ижевска. Автомобильный трафик на данном участке трассы М7 не значителен. Время необходимое для прибытия на участок из любого места в городе, кроме юго-восточной части, составляет не более 30 минут даже в дневное время.
До села Люкшудья курсируют маршрутные такси с интервалом 20-30 минут.
Участок расположен в красивом живописном месте, на ровной возвышенности с незначительными уклонами в сторону реки Грынта и объездной автодороги М7. Западное и северо-западное направления от города Ижевска самые экологичные.
Коммуникации:
- Электричество, возможность подключения первой очереди застройки к существующей подстанции в д. Люкшудья.
- Газ, проведен магистральный газопровод, с возможностью установки ШРП и подключения к газу.
- Вода, выполнены эниологические исследования для заложения водозаборных скважин централизованного водоснабжения.
Если телефон не доступен напишите смс - перезвоню.