Продажа от собственника без посредников. Продается 2-х этажный дом, площадью - 199м2 в д. Лудорвай. Коммуникации: электричество, скважина, канализация, инфраструктура (магазины, школа, детский сад, автобусная остановка), асфальт до участка, 350 м от Нылгинского тракта. Участок 18,5сот., место высокое, хорошее расположение. В вечернее время дорога освещается.
Дом построен в 2015году по индивидуальному проекту с соблюдением СНиП. Фундамент - железобетонный свайный глубиной 2,5м, шаг свай 1,8м, обвязан ростверком. Материал стен кирпич + газоблок – униблок (Наб. Челны), всё армировано. Кровля – ондувилла (3D - эффект). Ж/б перекрытия по армопоясу, все перегородки кирпичные.
Участок огорожен забором. Автоматические откатные ворота. Площадка, дорожки, отмостка выполнены из брусчатки.
На участке расположены:
- гараж с автоматическими воротами (размер 7х8), кирпичная овощная яма (6 м2)
- 2-х этажная рубленная баня (размер 6,8х 6,8), второй этаж – комната с теннисный столом.
Дом - Первый этаж: потолки высокие 3м, теплый пол везде, натяжные потолки, немецкий ламинат, керамическая плитка, стены – декоративная штукатурка, окна 2-х камерные пластиковые, освещение - LED:
- кухня-гостиная (встроенная кухня (Мария), камин, кондиционер)
- комната;
- санузел;
- котельная (котел Buderus 24 кВт, бойлер – 200л, 3 стабилизатора напряжения по 10 кВт);
- коридор.
Из кухни-гостиной выход на террасу.
Второй этаж: высота потолков- 2.8 м
- холл
- 3 комнаты – спальни;
- гардеробная;
- санузел (теплый пол, фитобочка).
Низкие расходы на содержание. Есть фото в процессе строительства. Причина продажи: переезд в другой город.
