Продам участок в Ижевске, Ленинский, переул. Чекерильский 4, 8 соток

Продается участок площадью 800 кв.м. (40м*20м) с постройками. Адрес: Ижевск, мкр. \"Новые Парники\" , пер. Чекерильский, д. 4 (за ктп. Радужный). Прописка городская (Ленинский район). Участок в собственности. Кадастровый номер 18:26:040008:0077, земля под ИЖС. Есть разрешение на строительство до 2022 года.Коммуникации:
-электричество заведено на участок ( 3 фазы 15 кВт)
-газ подведен к участку
-дорога асфальт (отремонтирована в 2016 году) + гравийная дорога 700 м. Дороги зимой чистят .
Постройки на участке:
- капитальный монолитный фундамент под 2х этажный дом (9м*14,5м). Можно возводить стены и крышу
-гараж из пеноблока (4м*7м)
-летний туалет.
-забор 2х метровый из профнастила Прочее:
-Соседи построились и живут
-Рядом расположена остановка маршрутного такси №53 (15 минут ходьбы от участка до остановки)
-Развитая инфраструктура (детсад новый, магазины, спортплощадка, детская игровая площадка, школа), рядом лес (300м), прудик, речка.
-Прекрасный вид на горнолыжный курорт Чекерил ( от участка 2 км).Цена договорная. Рассмотрю обмен с нашей доплатой на 1 ком.кв в новом доме в Ижевске.