Продам дом в Ижевске, Октябрьский, Удмуртская Республика ул. Александра Лушникова, 185 м², 12 соток

Ателье загородных домов Я ДОМА
Продается загородный комплекс
площадью теплого контура 185м2 и террас 50м2Расположение:
Дом расположен в поселке Орловское 4, на самой первой улице после Нового Игермана, до самого участка имеется асфальтированная дорога Планировочное решение:
Дом имеет общую гостиную-кухню-столовую -60м2
Спальню с гардеробной комнатой и личной террасой
Две дополнительные спальни
Холл, гостевой санузел, постирочную, ванную комнату, кладовую для кухни и открытую террасу с камином в зоне гостинойКонструктив:
Фундамент: Монолитная плита П-образной формы
Стены: Газоблок Бетокам Д500 + базальтовое утепление с комбинированной чистовой отделкой 1.Кирпич 2.Штукатурка 3.Композитные панелиИндивидуальный проект выполненный для данного участка с учетом ландшафта и деревьев на участке, во время проектирования и строительства не пострадало ни одной сосны за счет чего получили красивый вид из панорамных окон и приватный вид дома снаружи.Средняя высота потолка в доме -3,6 метра, в гостиной достигает до 5,5метровОкна: КБЕ 70мм шириной профиль, фурнитура мако, стекло энергоэффективное тонированное, двусторонняя ламинария. Все откосы выполнены из ГВЛ с покраской, подоконники столешницы Дюропал, что позволяет использовать их как место отдыха.Отопление:
Дом обогревает газовый котел Ariston One class 32квт, что дает экономию и равномерное тепло (в январе расход газа на 3200руб). Имеет общую экосистему с \"умным домом\".
В зонах общего пользования выполнены теплые полы, дополнительно в каждом помещении установлены вертикальные радиаторы КЗТОВентиляция:
В доме присутствует приточная и вытяжная вентиляция за счет рекуперации воздуха, что дает экономию и тишину. Дополнительно установлены вытяжные каналы принудительного типа для кухни и санузлов. Так же выполнена система кондиционированияОхрана:
Дом находится под охраной, имеет внутренние датчики движения, видеонаблюдение.Выполнена чистовая отделка, установлена сантехника, кухня так же рассчитана в стоимости, ждет согласования будущей хозяйки для комфорта владельцев. Использованы высококачественные материалы: керамогранит Италон, декоративная покраска стен Swiss Lake, в спальнях ламинат Квик степ.Двор:
Сад имеет планировку, запланировано место под банный комплекс, по периметру дома выполнены дорожки на отмостке и до входной группы. Весь комплекс имеет выполненные Архитектурный и дизайн-проекты и может быть отредактирован под потребности владельца.
Имеется на дом реализационная смета.Так же у нас имеется другие проекты в реализации в предчистовой отделки с средней стоимостью 33 тыс.м2