Продается просторная 2-х комн. квартира на 1 этаже в 10 этажном доме Ленинградской планировки 1990 года постройки в мкр. Малиновая гора. Общая площадь квартиры 55,6 м2. Дорога из центра города к дому ровная - летом 2020 уложен новый асфальт.
Соседи по стенам только сбоку и сверху, что сводит посторонний шум к минимуму. На лестничной клетке соседи исключительно положительные и спокойные люди. Во дворе детская площадка, спортивная площадка, магазин Магнит (20 м), много парковочных мест. Недалеко Детский сад №219 (200 м), Школа №60 (600 м), зеленая зона (лес) для прогулок на свежем воздухе, там каждую зиму прокладывается лыжня (250 м). ТРЦ Матрица в 2 км от дома. В подъезде свежий косметический ремонт. Также в подъезде и во дворе ведется видеонаблюдение.Квартира продается с хорошим, современным ремонтом, не требуется никаких вложений. Ламинат выложен без порогов и переходов по всей квартире. На кухне линолеум. Окрашенные ровные потолки без неровностей и трещин. Раздельный санузел. Есть счётчики ГХВС. Ванна и туалет в кафеле. Во входной группе есть гардероб.
Просторная кухня 12 м2. В кухне и зале рамы деревянные, что, на мой взгляд, является плюсом (микровентиляция), холодно никогда не было.
Лоджия утеплена и объединена с комнатой, поставлен новый пластиковый двухкамерный стеклопакет REHAU. На территории лоджии сделана поверхность для сна (кровать).
Напор воды в ванной и кухне всегда сильный. Батареи горячие. На коммунальные услуги вообще жалоб никогда не было.
Один собственник.Новым хозяевам остаются:
- все люстры и лампы
- набор в ванной.
- домашний кинотеатр (проектор+экран) в маленькой комнате
- полки
- шкаф в маленькой комнате
- большой шкаф-стена с дверями-купе в большой комнате
- кухонный гарнитур
- газовая варочная поверхность ARDO
- электрический духовой шкаф BEKO
- вытяжка SIMFER
- стиральная машина LG
- микроволновая печь SAMSUNG