Земельный участок под жилую застройку расположен в черте города, в Октябрьском районе, микрорайона Орловское 1я очередь, на улице Федоры Пушиной. Имеется разрешение на подключение газа; градостроительный план; заключение геодезического и геологического обследования участка, установлен электрический столб.
По улице проложены сети газа и электрические сети.
Вторая улица от проезда Колосковый. Соседние участки в большинстве находятся на стадии строительства, несколько домов полностью жилые.
Приблизительно в 150-200 метрах от участка расположен пруд, природный для купания.

Место расположения: СНТ Меридиан 1 - 21й километр по Бодьинскому шоссе, затем поворот направо.
ТОРГ УМЕСТЕН.
Дом расположен на Хуторе, отделенном от основного массива речкой и прудом - это замечательное место для отдыха. Пруд чистый, проточный (никогда не цветет), водятся щучки и другая рыба. Улица выходит непосредственно к пруду. На улице 7 домов с обеих сторон. Вблизи лес, грибные и ягодные места. На участке есть место для сада (вишни, яблони), для огорода и лужайки.
Фундаменты дома - ж/б ростверк на винтовых сваях. Цокольный этаж (гараж) из кирпича толщиной 120 мм. Дом - из деревянного бруса с мансардой, верандой, тамбуром, высоким крыльцом. Площадь дома с мансардой составляет 76 м2, плюс цокольный этаж около 35 м2. Общая площадь дома с цокольным этажом приблизительно 100 м2.
В дом проведены электричество, вода (для горячей воды установлен водонагреватель); спутниковое телевидение, газ - сменные баллоны.
Дом предназначен для проживания в теплый периода года. На массиве несколько хозяйств живут груглогодично.
В целом участок составляет 10 соток (5 в собственности, 5 в аренде у СНТ).
На участке имеется отдельно стоящая баня общими габаритами 6х3 м: 3х3 м банное отделение, 3х3 м предбанник. Есть своя скважина только для полива. Продается, по желанию, с мебелью и хозяйственной утварью.
Доброжелательные, дружные соседи.
Уместен торг.