Комната расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома в общежитии коридорного типа.(Авангардная 10)
Комната в хорошем состоянии(косметический ремонт), большое трехстворчатое пластиковое окно с двумя открывающимися створками, пол деревянный, половина пола закрыта линолеумом, потолок- потолочная плитка. В комнате остается мебель: диван, ковер, большой сервант. 
На входе на этаж установлена железная дверь. На этаже имеются: две кухни, две туалетных комнаты, ванная с умывальниками, сушилка, камера хранения.В подвале имеются душевые кабины.Рядом с домом отличный парк для прогулок и близко расположенная трамвайная остановка.