Земельный участок площадью 206849 кв.м., назначение сельскохозяйственный нужды, находится в 1 км от п. Игра на северо-восток, примыкает к федеральной трассе Казань-Пермь, слева по ходу движения в г. Пермь, длина примыкания около 300 м.
На земельном участке находится пруд, площадь зеркала около 3,5 га, пруд зарыбленный: карась, карп, достаточно чистый, поскольку в водоёме живут раки, есть возможность сооружения еще одного пруда ниже по течению. На участке есть электроподстанция и артезианская скважина.
На примыкании к федеральной трассе: возможно строительство кемпинга, АЗС, придорожного кафе, стоянки автомобилей, в глубине участка на берегу пруда: базы отдыха, бани, сауны. Можно построить порядка 10-15 коттеджей с участками площадью не менее 10 соток
Идеальное место для крестьянско-фермерского хозяйства, пруд-водоплавающая птица, заливной луг-КРС и мелкий скот, плюс близость достаточно большого населенного пункта (п.Игра) с разветвленной сетью дорог.