СРОЧНО!!! Продам дом на Татар-базаре на участке 4,7 сотки с бассейном, камином, мангалом и прудом. Реальному покупателю - реальный торг.
Центральные - водопровод, газ и электроснабжение 220В.
Канализация - выгребная яма 5 кубов - откачиваем 1-2 раза в год.
Дом одноэтажный это очень удобно, не надо бегать по лесенкам, кто жил в двухэтажном доме - тот поймёт.
Если хочется уединиться - есть гостевой домик (Банный комплекс) в котором очень уютно - зимой тепло, а летом прохладно, оборудован туалетом, душем и умывальником.
Дом: Детская (пока используется как кабинет)-15м2, Спальня-10м2, Зал с камином-20м2, Холл-15м2, Кухня-10м2, Ванна, С/у, Прихожая - всего 80 квадратов
Банный комплекс (гостевой домик): Прихожая, Комната отдыха с караоке-11,5м2, Бассейн (5 кубов, глубина воды 1,5 метра с системой фильтрации), Парная 2х3 метра, Душевая с с/у - всего около 40 квадратов. Печь в бане на дровах (в запасе лежит газовая горелка, в баню заведён газ), отдельная система горячего водоснабжения (80 литров), отопление от газового котла в доме. В парилку заведены холодная вода, горячая вода и канализация. Имеется небольшая (4м2) холодная кладовая для хранения овощей и закаток.
К банному комплексу примыкает мангальная и Гараж 7х4 с автоматическими воротами. К гаражу осенью сделан красивый крепкий навес длинной 4,2 метра, перенесён столб электрический, теперь машину загонять в гараж не обязательно, да и снега чистить меньше.
На участке расположен пруд диаметром 6 метров и глубиной 1,5 метра, 20 кубов воды, в пруду имеется система аэрации (немецкий компрессор) с подогревом подающего воздух шланга (работает круглогодично) так же имеется система фильтрации, но не включаем, т.к. летом много малька и головастиков. В пруду много рыбы - Караси, Карпы, Белый амур. Растёт камыш и кувшинки. Летом поют жабы - полное впечатление, что находишься где-то за городом на природе.
Двор выложен цветной брусчаткой, имеется тепличка 2х4 (отлично растут огурчики), огородик на 3 грядки и газон для детей. Возле пруда растёт малина, клубника, смородина, крыжовник.
Участок огорожен высоким крепким забором (2,4 метра) можно загорать и купаться голышом. Летом на участке прохладно, а зимой нет ветра.
Кровля из профнастила с системой снегозадержания и ливнёвкой. Вода с кровли собирается в бочку из которой при наполнении выше 2/3 поступает в пруд, остальное можно использовать на полив. Из дома выведена вода для полива.
В доме имеется охранная сигнализация, видеонаблюдение, система бесперебойного электроснабжения (1,6 кВт) на дежурное освещение, видеокамеры и аэрацию пруда со стабилизатором напряжения 8кВт.
Всё освещение светодиодное, среднее потребление электричества 1000 руб/месяц.
Потребление газа зимой не более 3500 руб/мес. (отапливается 120 квадратов).
В 500 метрах конечная трамвая №5
В 300 метрах остановка автобуса №7
В 100 метрах продуктовый магазин.
В 50 метрах кулинария.
Дом жилой, очень тёплый, никто не зарегистрирован. Отличные тихие соседи.
Остаётся почти вся мебель и техника.

Продам 2х комнатную квартиру с видом на центральную площадь, один собственник, ремонт, пластиковые окна с двойными стеклопакетами Veka (3 стекла), кондиционер, счётчики воды, света и газа.
Риелторов прошу проходить мимо.
Буду иметь дело только с реальными покупателями