С. Каракулино, ул. Шмидта 2.Охраняемая закрытая территория залива со стоянкой катеров.
2-х этажный каркасный дом на винтовых сваях, односкатная крыша (металлический профиль), год постройки - 2015г. Собственность на дом, подтвержденная документами.
Общая площадь - 90.9 кв.м., с собственной террасой и выходом на причал.Парковка на три автомобиля, покрытие асфальт. Напротив парковки достаточное место для парковки небольшого катера на прицепе.
Свой причал на 2 катера, с выходом на него прямо из дома.
Снаружи, с торца дома выведен кран с водой (мойка катера/техники, полив..).В доме:
Газовый немецкий котел VIESMANN (счетчик потребления газа, газ подведен), бойлер для воды. Дом очень теплый, жарко холодной зимой. Подведено холодное водоснабжение.
Все радиаторы (в каждой комнате и межкомнатных пространствах) с регуляторами.
ДВА санузла, по одному на каждый этаж. На первом этаже с душевой кабиной.
В каждой комнате свой кондиционер.
Пластиковые панорамные стеклопакеты на каждом этаже. Окна легко тонированы.Первый этаж:
Просторная прихожая 12.7 кв.м., с гардеробом, санузел – туалет с душевой кабиной.
Кухня совмещенная с гостиной 27 кв.м, теплая кладовая. C гостиной-кухни выход на террасу с видом на залив и стоянку катеров.
Второй этаж:
Коридор, санузел – туалет, раковина. Просторная спальня 18 кв. м., с панорамным остеклением и прекрасным видом на залив, реку Каму, на стоянку катеров и деревню с церковью на холме.
Просторная детская комната 20 кв.м., с видом на реку Каму.
Дом ПОЛНОСТЬЮ укомплектован хорошей практичной мебелью и оборудованием, в том числе кухня. Заезжай и живи.
Дизайн дома современный, приятный. Внутренняя отделка практичная и лаконичная, интерьер позволит интегрировать мебель практически на любой вкус, в случае замены существующей (что вряд ли потребуется).Земля в долгосрочной аренде у арендодателя. Вопрос с переводом в собственность земли был открыт, но не завершен, можно будет разговаривать с арендодателем о продолжении процесса.Соседи хорошие, порядочные люди. Гулянок до утра не бывает.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ – переезд в другой город.Платежи:
Стоянка катера – 48000 руб./ в ГОД
Электроэнергия – 9000 руб. / в ГОД
Газ: лето – 240 руб. / в месяц
сентябрь – 366 руб. / в месяц
самый холодный месяц зимы – 2200 руб.
Вывоз мусора – 500 руб./ в ГОД
Вода – 500 руб. / в ГОД.