Продам чистую, уютную 2-х комнатную квартиру, общая площадь 52м2 + большая теплая лоджия

Продам квартиру с чудесным видом на вечерний закат.Особенности:
- чистая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и долгов, подходит под ипотеку и мат.капитал;
- очень просторная: 40,7 м2 + лоджия 2,7 м2 = 43,4 м2;
- светлая, т.к. окна выходят на запад в сторону парка;
- гигантский кухонный гарнитур;
- раздельные ванная и туалет;
- пониженные коммунальные платежи за отопление, т.к. имеется газовая котельная на 2 дома (Школьная д.6 и д.10);
- натяжные потолки в комнате и коридоре;
- ванная и туалет в кафеле (но, к сожалению, без потолков);
- новый дом из кирпича (не монолит) сдан в 2012г.;
- свое ТСЖ;
- служба консьержей и видеонаблюдение;
- огороженная детская площадка;
- огороженная автомобильная стоянка;
- в ближайшее будущее будет огорожена вся придомовая территория, т.к. деньги жильцами уже сданы.В шаговой доступности:
- большое количество недорогих магазинов (2 Магнита, 2 Пятерочки, 2 Эко-рынка, овощные ларьки и т.д.), в том числе круглосуточный Ижтрейдинг в Колтоме;
- зоопарк и парк им.Кирова, где можно отдохнуть от городской суеты, подышать свежим воздухом и покормить белок;
- рядом школы №62, 35 и 80.Что остается в квартире:
- кухня с эл.плитой, дух.шкафом и вытяжкой в состоянии близким к новым. Холодильник уезжает, но за дополнительные 15т.р. может остаться.
- водонагрев.бак Haier на 80 литров, что удовлетворит потребностям даже семьи из 3-х человек в случае проведения профилактических работ в котельной;
- шкаф купе в прихожей и полка для ключей (если нужно новым владельцам).